COMBRONDE (63) STUDIO DE 22 M2 À CRÉER DANS UNE MAISON DE
26 500 €
Caractéristiques
- Surface : 22 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1800
Détails des pièces
Description
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET IMMOBILIER !
Vous recherchez un bien à rénover pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif ? Cette opportunité mérite toute votre attention !
Situé à Combronde, au sein d'une belle maison de maître, découvrez ce lot de 22 m2 en rez-de-chaussée offrant un beau potentiel d'aménagement.
UN STUDIO À IMAGINER SELON VOS ENVIES
Entièrement à rénover, cet espace vous permettra de concevoir un studio moderne et fonctionnel, en optimisant chaque mètre carré.
Une perspective 3D vous est proposée afin de vous projeter dans un futur aménagement comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte.
Un espace nuit.
Une salle d'eau avec WC.
Un agencement optimisé et contemporain.
Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace brut en un agréable petit cocon !
DES TRAVAUX IMPORTANTS DÉJÀ RÉALISÉS SUR LA MAISON
La bâtisse a déjà bénéficié de rénovations importantes :
Façade entièrement refaite en 2023.
Charpente entièrement refaite en 2023.
Assainissement collectif refait en 2018.
Des éléments importants déjà rénovés qui constituent un véritable atout pour votre futur projet.
UN EXTÉRIEUR AVEC PLUSIEURS POSSIBILITÉS !
Un terrain d'une superficie totale de 150 m2 est également prévu, avec une division en 3 lots.
Selon la répartition des parcelles, plusieurs possibilités pourront être envisagées :
Création de places de stationnement.
Aménagement d'un espace jardin.
Création d'un coin potager pour profiter des beaux jours.
Un avantage appréciable qui vient compléter le potentiel de ce bien !
POUR QUI ?
Ce bien pourra séduire :
Les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation.
Les primo-accédants souhaitant créer leur premier logement.
Les personnes recherchant un pied-à-terre.
Les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur futur intérieur.
À RETENIR :
Commune : Combronde (63460).
Surface du lot : 22 m2.
Situation : rez-de-chaussée d'une maison de maître.
Travaux intérieurs : rénovation complète à prévoir.
Terrain : 150 m2 au total, divisé en 3 lots.
Façade et charpente refaites en 2023.
Assainissement collectif refait en 2018.
UN PETIT ESPACE, DE GRANDES POSSIBILITÉS !
Une belle occasion de créer un logement à votre image et de donner une nouvelle vie à un bien de caractère.
N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel !
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
Visuel 3D présenté à titre de proposition d'aménagement, non contractuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez un bien à rénover pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif ? Cette opportunité mérite toute votre attention !
Situé à Combronde, au sein d'une belle maison de maître, découvrez ce lot de 22 m2 en rez-de-chaussée offrant un beau potentiel d'aménagement.
UN STUDIO À IMAGINER SELON VOS ENVIES
Entièrement à rénover, cet espace vous permettra de concevoir un studio moderne et fonctionnel, en optimisant chaque mètre carré.
Une perspective 3D vous est proposée afin de vous projeter dans un futur aménagement comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte.
Un espace nuit.
Une salle d'eau avec WC.
Un agencement optimisé et contemporain.
Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace brut en un agréable petit cocon !
DES TRAVAUX IMPORTANTS DÉJÀ RÉALISÉS SUR LA MAISON
La bâtisse a déjà bénéficié de rénovations importantes :
Façade entièrement refaite en 2023.
Charpente entièrement refaite en 2023.
Assainissement collectif refait en 2018.
Des éléments importants déjà rénovés qui constituent un véritable atout pour votre futur projet.
UN EXTÉRIEUR AVEC PLUSIEURS POSSIBILITÉS !
Un terrain d'une superficie totale de 150 m2 est également prévu, avec une division en 3 lots.
Selon la répartition des parcelles, plusieurs possibilités pourront être envisagées :
Création de places de stationnement.
Aménagement d'un espace jardin.
Création d'un coin potager pour profiter des beaux jours.
Un avantage appréciable qui vient compléter le potentiel de ce bien !
POUR QUI ?
Ce bien pourra séduire :
Les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation et de valorisation.
Les primo-accédants souhaitant créer leur premier logement.
Les personnes recherchant un pied-à-terre.
Les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur futur intérieur.
À RETENIR :
Commune : Combronde (63460).
Surface du lot : 22 m2.
Situation : rez-de-chaussée d'une maison de maître.
Travaux intérieurs : rénovation complète à prévoir.
Terrain : 150 m2 au total, divisé en 3 lots.
Façade et charpente refaites en 2023.
Assainissement collectif refait en 2018.
UN PETIT ESPACE, DE GRANDES POSSIBILITÉS !
Une belle occasion de créer un logement à votre image et de donner une nouvelle vie à un bien de caractère.
N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel !
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
Visuel 3D présenté à titre de proposition d'aménagement, non contractuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires inclus de 15.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 23 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.