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Appartement T2 lumineux
99 000 €
Caractéristiques
- Surface : 56.54 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Détails des pièces
Description
Découvrez votre futur nid douillet : un appartement T2 enchanteur à vivre au 4ème étage !
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par la douce lumière du soleil filtrant à travers vos fenêtres en bois chaleureux, dans un écran de 55m² où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Ce T2 lumineux et spacieux vous offre une surface habitable de 55m², parfaitement agencée pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement en bon état intérieur, où chaque pièce respire la sérénité et l'harmonie.
La chambre spacieuse, baignée de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour vous ressourcer après une longue journée. Imaginez-vous, blotti sous une couette douillette, bercé par le calme de votre cocon privé.
Le salon-séjour, généreux et aéré, est le coeur battant de votre appartement. Ici, vous pourrez recevoir vos proches avec panache, partager des moments conviviaux autour d'un bon repas ou simplement vous détendre devant votre série préférée, confortablement installé sur votre canapé.
La salle de bains moderne, équipée avec goût, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Les WC indépendants ajoutent une touche de raffinement supplémentaire, pour un confort optimal au quotidien.
Un appartement où chaque détail compte :
- 2 pièces : un salon-séjour généreux et une chambre spacieuse pour un confort optimal
- 1 salle de bains moderne : un espace où vous pourrez vous détendre en toute sérénité
- 1 WC indépendant : un plus indéniable pour votre confort quotidien
- Fenêtres en bois chaleureux : pour une ambiance cosy et une isolation naturelle
- 4ème étage : une vue dégagée et une tranquillité préservée
Un emplacement stratégique pour une vie active et épanouie :
Imaginez-vous vivre au coeur de l'action, à quelques pas des commodités essentielles qui rythment votre quotidien. Que vous soyez un professionnel pressé, un amateur de culture ou un gourmand en quête de bonnes adresses, cet appartement est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins.
À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des restaurants et cafés pour des pauses gourmandes entre amis, ainsi que des transports en commun pour vous déplacer en toute simplicité. Les écoles et crèches ne sont pas loin non plus, pour les familles en quête d'un cadre de vie adapté à leurs besoins.
En moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à des parcs et espaces verts pour des balades ressourçantes, ainsi qu'à des salles de sport et centres culturels pour cultiver votre bien-être et votre curiosité. Le tout dans un quartier animé mais préservé, où il fait bon vivre.
Un investissement malin pour un avenir serein :
Acquérir ce T2, c'est faire le choix d'un bien immobilier alliant qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel locatif. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif judicieux, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et sa fonctionnalité.
Avec un état intérieur en bon état, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Et grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'une valorisation à long terme, pour un investissement sûr et rentable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce T2 lumineux et spacieu...
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par la douce lumière du soleil filtrant à travers vos fenêtres en bois chaleureux, dans un écran de 55m² où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Ce T2 lumineux et spacieux vous offre une surface habitable de 55m², parfaitement agencée pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement en bon état intérieur, où chaque pièce respire la sérénité et l'harmonie.
La chambre spacieuse, baignée de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour vous ressourcer après une longue journée. Imaginez-vous, blotti sous une couette douillette, bercé par le calme de votre cocon privé.
Le salon-séjour, généreux et aéré, est le coeur battant de votre appartement. Ici, vous pourrez recevoir vos proches avec panache, partager des moments conviviaux autour d'un bon repas ou simplement vous détendre devant votre série préférée, confortablement installé sur votre canapé.
La salle de bains moderne, équipée avec goût, est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Les WC indépendants ajoutent une touche de raffinement supplémentaire, pour un confort optimal au quotidien.
Un appartement où chaque détail compte :
- 2 pièces : un salon-séjour généreux et une chambre spacieuse pour un confort optimal
- 1 salle de bains moderne : un espace où vous pourrez vous détendre en toute sérénité
- 1 WC indépendant : un plus indéniable pour votre confort quotidien
- Fenêtres en bois chaleureux : pour une ambiance cosy et une isolation naturelle
- 4ème étage : une vue dégagée et une tranquillité préservée
Un emplacement stratégique pour une vie active et épanouie :
Imaginez-vous vivre au coeur de l'action, à quelques pas des commodités essentielles qui rythment votre quotidien. Que vous soyez un professionnel pressé, un amateur de culture ou un gourmand en quête de bonnes adresses, cet appartement est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins.
À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des restaurants et cafés pour des pauses gourmandes entre amis, ainsi que des transports en commun pour vous déplacer en toute simplicité. Les écoles et crèches ne sont pas loin non plus, pour les familles en quête d'un cadre de vie adapté à leurs besoins.
En moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à des parcs et espaces verts pour des balades ressourçantes, ainsi qu'à des salles de sport et centres culturels pour cultiver votre bien-être et votre curiosité. Le tout dans un quartier animé mais préservé, où il fait bon vivre.
Un investissement malin pour un avenir serein :
Acquérir ce T2, c'est faire le choix d'un bien immobilier alliant qualité de vie, emplacement stratégique et potentiel locatif. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif judicieux, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et sa fonctionnalité.
Avec un état intérieur en bon état, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Et grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'une valorisation à long terme, pour un investissement sûr et rentable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce T2 lumineux et spacieu...
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GIE EXCLUSIVITÉS IMMOBILIÈRES 63 +33 6 62 86 63 99 Envoyer un e-mail S'y rendre
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63320 CHAMPEIX