Exclusivité
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Maison individuelle rénovée proche commerces
160 000 €
Caractéristiques
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a
- Construction : 1949
Détails des pièces
Description
Découvrez cette agréable maison d'environ 114 m2 habitables, située dans un quartier calme, à proximité des commerces et d'un péage autoroutier.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2, exposée plein SUD, avec une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques de cuisson et lave-vaisselle) et accédant à la terrasse. Une chambre spacieuse ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, d'un bureau aménagé sur le palier, de deux dressings, d'une salle d'eau rénovée en 2022, ainsi que d'un second WC indépendant.
Le sous-sol offre plusieurs espaces : une pièce pouvant servir d'atelier, une seconde pièce pouvant être aménagée en salon d'été, ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois directement accessible depuis la pièce de vie, d'une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un agréable jardin arboré avec puits, le tout sur une parcelle de 1100 m2.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, allée goudronnée, chaudière à condensation récente, etc.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, sans nuisances, proche des commodités et des accès autoroutiers, sans travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2, exposée plein SUD, avec une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques de cuisson et lave-vaisselle) et accédant à la terrasse. Une chambre spacieuse ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, d'un bureau aménagé sur le palier, de deux dressings, d'une salle d'eau rénovée en 2022, ainsi que d'un second WC indépendant.
Le sous-sol offre plusieurs espaces : une pièce pouvant servir d'atelier, une seconde pièce pouvant être aménagée en salon d'été, ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois directement accessible depuis la pièce de vie, d'une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un agréable jardin arboré avec puits, le tout sur une parcelle de 1100 m2.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées, allée goudronnée, chaudière à condensation récente, etc.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, sans nuisances, proche des commodités et des accès autoroutiers, sans travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.