Exclusivité
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Maison à vendre Clermont-Ferrand
398 000 €
Caractéristiques
- Surface : 141 m²
- Pièces : 6
- Construction : 2021
Détails des pièces
Description
COUP DE COEUR MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE DE 141 M²
CLERMONT-FERRAND Maison construite en 2021 6 pièces 4 chambres Terrain 349 m²
Vous recherchez une maison récente, spacieuse, confortable et sans travaux ? Cette maison individuelle pourrait bien vous séduire !
Construite en 2021, cette maison de 141 m² habitables, implantée sur une parcelle de 349 m², entièrement clôturée offre de beaux volumes et des prestations modernes, proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 66,75 m², avec hall d'entrée et placard, ainsi qu'une grande cuisine américaine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte.
Le rez-de-chaussée propose également une première chambre de 14,95 m² avec sa salle d'eau privative, un espace bureau de 4,58 m², un WC indépendant avec lave-mains et espaces de rangement.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires de 12,08 m², 11,70 m² et 10,90 m², ainsi que d'une seconde salle d'eau , avec douche à l'italienne , une vasque et WC de 7,90 m².
Le véritable atout de cette maison : sa grande terrasse couverte !
Située à l'arrière de la maison, elle offre un espace particulièrement convivial et peut être aménagée en véritable cuisine d'été. Elle dispose déjà d'un barbecue et d'arrivées d'eau permettant l'installation d'un évier.
Vous profiterez également d'un agréable jardinet à l'arrière de la maison.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé de 22,75 m² ainsi que d'une place de stationnement extérieure couverte .
?Clim réversible dans la pièce à vivre
? Chauffage au sol par pompe à chaleur
? Production d'eau chaude par pompe à chaleur
? Fenêtres Alu double vitrage
? Volets roulants électriques
? VMC simple flux
? Assainissement tout à l'égout
? Taxe foncière : 2 292 €/an
Une maison récente, familiale et fonctionnelle, offrant de beaux volumes intérieurs et un extérieur particulièrement agréable pour recevoir famille et amis.
? Vidéo de la maison disponible sur simple demande.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Béatriz au 06 16 86 29 36.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883195752
CLERMONT-FERRAND Maison construite en 2021 6 pièces 4 chambres Terrain 349 m²
Vous recherchez une maison récente, spacieuse, confortable et sans travaux ? Cette maison individuelle pourrait bien vous séduire !
Construite en 2021, cette maison de 141 m² habitables, implantée sur une parcelle de 349 m², entièrement clôturée offre de beaux volumes et des prestations modernes, proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 66,75 m², avec hall d'entrée et placard, ainsi qu'une grande cuisine américaine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte.
Le rez-de-chaussée propose également une première chambre de 14,95 m² avec sa salle d'eau privative, un espace bureau de 4,58 m², un WC indépendant avec lave-mains et espaces de rangement.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires de 12,08 m², 11,70 m² et 10,90 m², ainsi que d'une seconde salle d'eau , avec douche à l'italienne , une vasque et WC de 7,90 m².
Le véritable atout de cette maison : sa grande terrasse couverte !
Située à l'arrière de la maison, elle offre un espace particulièrement convivial et peut être aménagée en véritable cuisine d'été. Elle dispose déjà d'un barbecue et d'arrivées d'eau permettant l'installation d'un évier.
Vous profiterez également d'un agréable jardinet à l'arrière de la maison.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé de 22,75 m² ainsi que d'une place de stationnement extérieure couverte .
?Clim réversible dans la pièce à vivre
? Chauffage au sol par pompe à chaleur
? Production d'eau chaude par pompe à chaleur
? Fenêtres Alu double vitrage
? Volets roulants électriques
? VMC simple flux
? Assainissement tout à l'égout
? Taxe foncière : 2 292 €/an
Une maison récente, familiale et fonctionnelle, offrant de beaux volumes intérieurs et un extérieur particulièrement agréable pour recevoir famille et amis.
? Vidéo de la maison disponible sur simple demande.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Béatriz au 06 16 86 29 36.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883195752
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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