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Charmante maison en pierre avec garage
72 000 €
Caractéristiques
- Surface : 86 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 80 ca
- Construction : 1940
Détails des pièces
Description
Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux qui donne directement accès sur sa cuisine, et pour finir une salle d'eau, un WC ET une buanderie
Au premier étage, vous trouverez une première chambre avec un bureau de 8m2.
Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires. Enfin, au troisième étage, un grenier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 16 m2, bénéficiant d'une vue directe sur la Durolle. Un véritable atout pour profiter pleinement de cet environnement plein de charme, avec un accès au terrain donnant directement sur la rivière.
Côté dépendances, le bien dispose également d'un garage ainsi que d'un atelier d'environ 20 m2 situé sous celui-ci.
La maison bénéficie de nombreux atouts, notamment son charme authentique avec ses murs en pierre, ses trois chambres réparties sur deux niveaux, son accès direct à la Durolle et sa terrasse de 16 m2 avec vue sur la rivière. Vous profiterez également d'un garage et d'un atelier d'environ 20 m2. Enfin, le bien est équipé d'une chaudière au gaz de ville installée il y a moins de trois ans.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux qui donne directement accès sur sa cuisine, et pour finir une salle d'eau, un WC ET une buanderie
Au premier étage, vous trouverez une première chambre avec un bureau de 8m2.
Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires. Enfin, au troisième étage, un grenier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 16 m2, bénéficiant d'une vue directe sur la Durolle. Un véritable atout pour profiter pleinement de cet environnement plein de charme, avec un accès au terrain donnant directement sur la rivière.
Côté dépendances, le bien dispose également d'un garage ainsi que d'un atelier d'environ 20 m2 situé sous celui-ci.
La maison bénéficie de nombreux atouts, notamment son charme authentique avec ses murs en pierre, ses trois chambres réparties sur deux niveaux, son accès direct à la Durolle et sa terrasse de 16 m2 avec vue sur la rivière. Vous profiterez également d'un garage et d'un atelier d'environ 20 m2. Enfin, le bien est équipé d'une chaudière au gaz de ville installée il y a moins de trois ans.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.