Exclusivité
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Maison idéalement située avec garage et terrain de 5 268m2
245 000 €
Caractéristiques
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 52 a 68 ca
- Construction : 2002
Détails des pièces
Description
Maison individuelle construite en 2002, d'environ 90 m2 habitables, située dans un environnement calme et verdoyant.
Élevée sur un sous-sol complet, elle se compose de trois chambres, d'une agréable cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau.
Le sous-sol offre un vaste garage d'environ 98 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 5 268 m2 ainsi que d'une grande terrasse d'environ 56 m2, parfaite pour les repas en famille et les moments de détente.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à bois.
L'assainissement est individuel.
Située à seulement 10 minutes de l'autoroute de Thiers, 25 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Élevée sur un sous-sol complet, elle se compose de trois chambres, d'une agréable cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau.
Le sous-sol offre un vaste garage d'environ 98 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 5 268 m2 ainsi que d'une grande terrasse d'environ 56 m2, parfaite pour les repas en famille et les moments de détente.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à bois.
L'assainissement est individuel.
Située à seulement 10 minutes de l'autoroute de Thiers, 25 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.